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内外兼修 宜居更乐活:硬件改造 老城迎来幸福蝶变

  2018年,我市24个老旧小区进行了整治改造,27659户居民的家园旧貌换新颜。小区路平、灯亮、环境美,一改原先脏乱差的形象。新的一年到来,又一批32个老旧小区即将迎来整治,随着建筑节能、“适老化”、海绵城市等理念地不断融入,在老小区也能过出新滋味。

  83岁的苏金兰在四方城小区住了近20年。苏金兰介绍,她所在的小区建于2000年左右,虽然不是封闭式管理,但在当时算比较好的了。然而时间一长,公共设施损耗不断,小区问题也开始显现。

  “以前这里下水道漫溢,现在根本不会出现这种情况,小区里的一座垃圾山也被清理掉,修成了一个小广场,给我们锻炼提供了场所。”苏金兰说,如今他们小区焕然一新,光是看着心情就很舒畅,更别说住了。

  雨污管网、小区道路、环卫设施、亮化设施、建筑立面、技防设施、服务设施、弱电管沟、小区绿化,九项改造逐一施行,老旧小区大变样。

  2018年,像苏金兰所住的四方城小区一样,我市进行整治改造的老旧小区共有24个,重做雨污分流管道以及窖井、化粪池,强弱电杆线入地,空间改造及绿化提升……随着改造的不断进行,老旧小区解决了一大批一直以来无法解决的问题。

  房屋整齐靓丽,道路平坦宽敞,基础设施样样俱全,改建后的老旧小区焕发出新的生机。建后如何管养?在巩固老旧小区改造成果上,大家各显神通:大观区采用PPP模式,按照2年建设期、10年运营维护期的模式组织实施,解决了项目分散招标后出现的管理人员缺失、管理不到位、项目建设散乱差等现象,同时也解决了项目建成后无人管理的问题;迎江区弘宜小区进行物业管理试点工作,专业的物业服务将这个规模小、半封闭的老旧小区管理地井井有条,赢得当地居民的称赞。

  未来,好的模式还将继续推广……

  2019年,我市拟计划完成老旧小区整治改造项目32个,建筑面积201.80万平方米,涉及24270户,投资概算约2.66亿元。2019年,老旧小区改造也有亮点,消防设施设备和打通消防通道将作为整治改造的主要内容,设置电动自行车停放场所和具备定时充电、自动断电等功能的智能充电控制设施,居民家的电动自行车也将接受正规化管理。

  今后老旧小区改造在讲究数量的同时还将提高改造质量,以适应人们对美好生活的向往,增强人们生活幸福指数。

图为改造后的经开区回祥小区。 徐火炬 摄

  记者手记

  随着国内多地成功实施了既有建筑加装电梯后,我市针对老旧小区加装电梯的呼声也越来越高。采访中,记者了解到,作为“适老化”改造中的主要一环,我市也在积极探索既有建筑加装电梯事宜。据市住建委物业管理科科长潘宜军透露,2019年我市将推动这一项目尽快实施。在不久的将来,老旧小区也能乘坐电梯上下楼,老旧小区的居民们生活幸福指数也会越来越高。

责任编辑:木易
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